2 Impasse Racine, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Racine, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Impasse Racine, 69650 Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Germain-au-Mont-d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Germain Pain Béni à 159 mètres
- - Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Racine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Racine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Racine dans son marché local
Prix du 2 Impasse Racine par rapport à la voie
Sur Impasse Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 2 Impasse Racine se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Racine par rapport à Saint-Germain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Racine se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-au-Mont-d'Or et 30.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-au-Mont-d'Or a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 5 032 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 654 €/m² sur la période récente.
