Impasse Beau Vallon, 69800 Saint-Priest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Beau Vallon, 69800 Saint-Priest, affiche un prix moyen de 2 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
44 ventes DVF Impasse Beau Vallon
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Beau Vallon dans son marché local
Prix Impasse Beau Vallon par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 188 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Beau Vallon se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 20 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Beau Vallon à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé Impasse Beau Vallon est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Beau Vallon
Les ventes enregistrées Impasse Beau Vallon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Beau Vallon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 287 mètres
- - Saint-Priest à 1899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 655 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 951 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Beau Vallon
Adresses Impasse Beau Vallon
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Beau Vallon, classées par tranches de numéros.
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