36 Rue Garibaldi, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°38 et du 3.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 36 Rue Garibaldi, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Garibaldi.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glaieuls à 126 mètres
- - Saint-Priest à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 342 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Forest à 441 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 591 mètres
- - Ecole primaire Hector Berlioz à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Garibaldi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 36 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 36 Rue Garibaldi se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Garibaldi par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Garibaldi se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et -11.91 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
