38 Rue Garibaldi, 69800 Saint-Priest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Garibaldi, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Garibaldi.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glaieuls à 136 mètres
- - Saint-Priest à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 333 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Forest à 456 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 572 mètres
- - Ecole primaire Hector Berlioz à 138 mètres
Ventes au 38 Rue Garibaldi
Les 2 ventes au 38 Rue Garibaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Garibaldi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 38 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 38 Rue Garibaldi se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Garibaldi par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Garibaldi se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et -17.2 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 200 € au 38 Rue Garibaldi à Saint-Priest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 940 € si le professionnel les prend en charge.
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