1 Allée des Bleuets, 69360 Simandres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Allée des Bleuets, 69360 Simandres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Simandres.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 333 mètres
Ventes au 1 Allée des Bleuets
Une vente a été recensée au 1 Allée des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Bleuets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Bleuets dans son marché local
Prix du 1 Allée des Bleuets par rapport à la voie
Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 1 Allée des Bleuets se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Bleuets par rapport à Simandres et à Rhône
À Simandres, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Bleuets se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Simandres et 16.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandres a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au premier semestre 2023 à 4 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 215 €/m² sur la période récente.
