1 Allée des Marguerites, 69360 Simandres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Allée des Marguerites, 69360 Simandres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Simandres.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Marguerites
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des Marguerites. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Marguerites dans son marché local
Prix du 1 Allée des Marguerites par rapport à la voie
Sur Allée des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 1 Allée des Marguerites se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Marguerites par rapport à Simandres et à Rhône
À Simandres, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Marguerites se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Simandres et 20.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandres a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au premier semestre 2023 à 4 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 215 €/m² sur la période récente.
