11 Allée des Mourliettes, 69360 Simandres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Mourliettes, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°18 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Allée des Mourliettes, 69360 Simandres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Simandres.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Mourliettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Mourliettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Mourliettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Mourliettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Mourliettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Mourliettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Mourliettes dans son marché local
Prix du 11 Allée des Mourliettes par rapport à la voie
Sur Allée des Mourliettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 11 Allée des Mourliettes se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Mourliettes par rapport à Simandres et à Rhône
À Simandres, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Mourliettes se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Simandres et 25.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandres a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au premier semestre 2023 à 4 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 215 €/m² sur la période récente.
