11 Allée des Mourliettes, 69360 Simandres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 981 €

de 3 243 € à 6 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée des Mourliettes, 69360 Simandres, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Allée des Mourliettes, 69360 Simandres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Simandres.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée des Mourliettes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Mourliettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée des Mourliettes dans son marché local

Prix du 11 Allée des Mourliettes par rapport à la voie

Sur Allée des Mourliettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 11 Allée des Mourliettes se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Mourliettes par rapport à Simandres et à Rhône

À Simandres, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Mourliettes se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Simandres et 37.03 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandres a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au premier semestre 2023 à 4 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 215 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rancolière, 69360 Simandres(4,362 €)

Lotissement Hameau De Chatenay, 69360 Simandres(4,285 €)

Rue de l'Inverse, 69360 Simandres(4,884 €)

Rue de la Fonderie, 69360 Simandres(4,399 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée des Mourliettes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Mourliettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.