Rue de l'Inverse, 69360 Simandres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Inverse, 69360 Simandres, affiche un prix moyen de 3 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue de l'Inverse
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Inverse dans son marché local
Prix Rue de l'Inverse par rapport à Simandres et à Rhône
À Simandres, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Inverse se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Simandres et 7.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Inverse à Simandres
Le loyer moyen estimé Rue de l'Inverse est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Simandres, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simandres a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 499 €/m² au premier semestre 2023 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Inverse
Les ventes enregistrées Rue de l'Inverse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Inverse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Inverse
Adresses Rue de l'Inverse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Inverse, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 198 350 € au Rue de l'Inverse à Simandres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 959 € en assurant vous-même les visites, ou 2 479 € si le professionnel les prend en charge.
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