55 Route de Lyon, 69360 Simandres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°50 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 55 Route de Lyon, 69360 Simandres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Simandres.
2 niveaux - 1 logement - 354 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 55 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Route de Lyon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 55 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 55 Route de Lyon se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Route de Lyon par rapport à Simandres et à Rhône
À Simandres, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Route de Lyon se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Simandres et 19.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandres a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au premier semestre 2023 à 4 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 215 €/m² sur la période récente.
