2325 Route de Marennes, 69360 Simandres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2325 Route de Marennes, 69360 Simandres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Simandres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 440 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1097 mètres
Ventes au 2325 Route de Marennes
Une vente a été recensée au 2325 Route de Marennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2325 Route de Marennes dans son marché local
Prix du 2325 Route de Marennes par rapport à la voie
Sur Route de Marennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 2325 Route de Marennes se situe 47.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2325 Route de Marennes par rapport à Simandres et à Rhône
À Simandres, le prix moyen des appartements atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 2325 Route de Marennes se situe 49.97 % au-dessus de la moyenne de Simandres et 15.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simandres baissé de 29.8 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 499 €/m² au premier semestre 2023 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 191 €/m² sur la période récente.
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