7 Rue de l'Inverse, 69360 Simandres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Inverse, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de l'Inverse, 69360 Simandres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Simandres.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Inverse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Inverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Inverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Inverse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Inverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Inverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Inverse dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Inverse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Inverse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 7 Rue de l'Inverse se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Inverse par rapport à Simandres et à Rhône
À Simandres, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Inverse se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Simandres et 23.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandres a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au premier semestre 2023 à 4 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue de l'Inverse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 232 100 € au 7 Rue de l'Inverse à Simandres, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 803 € en assurant vous-même les visites, ou 2 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
