145 Rue de la Rancolière, 69360 Simandres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 405 € à 3 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 145 Rue de la Rancolière, 69360 Simandres, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°80.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 145 Rue de la Rancolière, 69360 Simandres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Simandres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 104 mètres

Ventes au 145 Rue de la Rancolière

Les 0 ventes au 145 Rue de la Rancolière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 145 Rue de la Rancolière dans son marché local

Prix du 145 Rue de la Rancolière par rapport à la voie

Sur Rue de la Rancolière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 145 Rue de la Rancolière se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 145 Rue de la Rancolière par rapport à Simandres et à Rhône

À Simandres, le prix moyen des appartements atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue de la Rancolière se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Simandres et 27.97 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Simandres baissé de 29.8 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 499 €/m² au premier semestre 2023 à 2 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 191 €/m² sur la période récente.