Avenue Garibaldi, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Garibaldi, 69120 Vaulx-en-Velin, affiche un prix moyen de 2 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix Avenue Garibaldi par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Garibaldi se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 31.45 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Garibaldi à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé Avenue Garibaldi est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Garibaldi
Les ventes enregistrées Avenue Garibaldi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Garibaldi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnet à 185 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 2336 mètres
- - Collège Jacques Duclos à 1409 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1562 mètres
- - Lycée professionnel privé Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie à 1355 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Garibaldi
Adresses Avenue Garibaldi
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Garibaldi, classées par tranches de numéros.
