45 Avenue Garibaldi, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Garibaldi, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 45 Avenue Garibaldi, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Soie-La Balme.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée De Décines à 40 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Garibaldi, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 45 Avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 45 Avenue Garibaldi se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Garibaldi par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Garibaldi se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 1.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
