61 Avenue Garibaldi, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 61 Avenue Garibaldi, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Soie-La Balme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 8 parkings - 543 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée De Décines à 129 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 642 mètres
Ventes au 61 Avenue Garibaldi
Les 4 ventes au 61 Avenue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 61 Avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 61 Avenue Garibaldi se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Garibaldi par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Garibaldi se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 45.27 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Avenue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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