Rue Lepêcheur, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lepêcheur, 69120 Vaulx-en-Velin, affiche un prix moyen de 2 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lepêcheur dans son marché local
Prix Rue Lepêcheur par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lepêcheur se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 5.35 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lepêcheur à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé Rue Lepêcheur est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lepêcheur
Les ventes enregistrées Rue Lepêcheur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lepêcheur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuzin - Stalingrad à 46 mètres
- - Métro Vaulx-en-Velin La Soie - ligne A à 1556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 1224 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 1224 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 419 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lepêcheur
Adresses Rue Lepêcheur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lepêcheur, classées par tranches de numéros.
