15 Place Gilbert Boissier, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Gilbert Boissier, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Gilbert Boissier, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx Place Boissier à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Barbusse à 731 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 731 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 833 mètres
- - Lycée professionnel Les Canuts - Lycée des métiers de l'électrotechnique - Lycée des métiers de la vente à 900 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place Gilbert Boissier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place Gilbert Boissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Gilbert Boissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Gilbert Boissier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Gilbert Boissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Gilbert Boissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Gilbert Boissier dans son marché local
Prix du 15 Place Gilbert Boissier par rapport à la voie
Sur Place Gilbert Boissier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 15 Place Gilbert Boissier se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Gilbert Boissier par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Gilbert Boissier se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 21.63 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Gilbert Boissier à Vaulx-en-Velin
Le loyer moyen estimé au 15 Place Gilbert Boissier est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Vaulx-en-Velin, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
