11 Rue Cuzin, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cuzin, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°9 bis et du 2.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue Cuzin, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Pont des Planches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuzin - Picasso à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Cesaire à 1108 mètres
- - Collège Pierre Valdo à 1082 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 234 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 121 mètres
Ventes au 11 Rue Cuzin
Les 2 ventes au 11 Rue Cuzin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Cuzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Cuzin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cuzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cuzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cuzin dans son marché local
Prix du 11 Rue Cuzin par rapport à la voie
Sur Rue Cuzin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 11 Rue Cuzin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cuzin par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Cuzin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaulx-en-Velin a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
