22 Rue Lepêcheur, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lepêcheur, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 et du 1.47 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Rue Lepêcheur, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pont des Planches.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuzin - Stalingrad à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Valdo à 1314 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 497 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lepêcheur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lepêcheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lepêcheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lepêcheur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lepêcheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lepêcheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lepêcheur dans son marché local
Prix du 22 Rue Lepêcheur par rapport à la voie
Sur Rue Lepêcheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 22 Rue Lepêcheur se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lepêcheur par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lepêcheur se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 4.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
