37 Rue Lepêcheur, 69120 Vaulx-en-Velin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Lepêcheur, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 1.61 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 37 Rue Lepêcheur, 69120 Vaulx-en-Velin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pont des Planches.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausite à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Valdo à 1354 mètres
- - École nationale des travaux publics de l'État - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Robert Doisneau à 566 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Lepêcheur
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Lepêcheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Lepêcheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Lepêcheur, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Lepêcheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Lepêcheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Lepêcheur dans son marché local
Prix du 37 Rue Lepêcheur par rapport à la voie
Sur Rue Lepêcheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 37 Rue Lepêcheur se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Lepêcheur par rapport à Vaulx-en-Velin et à Rhône
À Vaulx-en-Velin, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Lepêcheur se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-en-Velin et 15.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-en-Velin a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
