11 Avenue Jacques Duclos, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°9 et de 8.48 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 11 Avenue Jacques Duclos, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Charréard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 881 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos à 149 mètres
- - Vénissieux à 909 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 742 mètres
- - Collège Louis Aragon à 564 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 142 mètres
- - Ecole maternelle Le Charréard à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Le Charréard à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 11 Avenue Jacques Duclos se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jacques Duclos par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jacques Duclos se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 38.29 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
