13 Avenue Jacques Duclos, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Jacques Duclos, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Charréard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 881 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Groupe scolaire Louis-Pasteur à 385 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Laurent Gérin à 151 mètres
- - Vénissieux à 908 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 763 mètres
- - Collège Louis Aragon à 571 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 123 mètres
- - Ecole maternelle Le Charréard à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Le Charréard à 266 mètres
Ventes au 13 Avenue Jacques Duclos
Les 0 ventes au 13 Avenue Jacques Duclos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 13 Avenue Jacques Duclos se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jacques Duclos par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Jacques Duclos se situe 30.91 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 53.61 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Jacques Duclos
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Jacques Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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