31 Avenue Jacques Duclos, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
À propos du 31 Avenue Jacques Duclos, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Charréard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 1785 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénissieux St Exupéry à 124 mètres
- - Vénissieux à 887 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 942 mètres
- - Collège Louis Aragon à 735 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 157 mètres
- - Ecole maternelle Le Charréard à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Le Charréard à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 31 Avenue Jacques Duclos se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jacques Duclos par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Jacques Duclos se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 4.86 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
