35 Avenue Jacques Duclos, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°31 et de 2.37 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
À propos du 35 Avenue Jacques Duclos, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Charréard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 1785 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénissieux St Exupéry à 98 mètres
- - Vénissieux à 893 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 951 mètres
- - Collège Louis Aragon à 752 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 182 mètres
- - Ecole maternelle Le Charréard à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Max Barel à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 35 Avenue Jacques Duclos se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jacques Duclos par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Jacques Duclos se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 7.3 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
