37 Avenue Jacques Duclos, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue Jacques Duclos, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Charréard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 1785 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénissieux St Exupéry à 71 mètres
- - Vénissieux à 901 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 960 mètres
- - Collège Louis Aragon à 769 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 209 mètres
- - Ecole maternelle Max Barel à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Max Barel à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 37 Avenue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 37 Avenue Jacques Duclos se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Jacques Duclos par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Jacques Duclos se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 33.92 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue Jacques Duclos
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Jacques Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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