41 Avenue Jacques Duclos, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 41 Avenue Jacques Duclos, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Charréard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 420 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénissieux St Exupéry à 49 mètres
- - Vénissieux à 949 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 940 mètres
- - Collège Louis Aragon à 766 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 253 mètres
- - Ecole maternelle Max Barel à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Max Barel à 144 mètres
Ventes au 41 Avenue Jacques Duclos
Les 5 ventes au 41 Avenue Jacques Duclos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 41 Avenue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 41 Avenue Jacques Duclos se situe 48.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Jacques Duclos par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Jacques Duclos se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 20.39 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Avenue Jacques Duclos
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Jacques Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
