2 Avenue Viviani, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Viviani, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 25.55 % à celui du n°8 et de 25.49 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Avenue Viviani, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Joliot-Curie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Balzac à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 115 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à Vent à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Viviani
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Viviani dans son marché local
Prix du 2 Avenue Viviani par rapport à la voie
Sur Avenue Viviani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 2 Avenue Viviani se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Viviani par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Viviani se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 19.31 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
