8 Avenue Viviani, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Viviani, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Joliot-Curie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Balzac à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 186 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 321 mètres
Ventes au 8 Avenue Viviani
Les 0 ventes au 8 Avenue Viviani constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Viviani dans son marché local
Prix du 8 Avenue Viviani par rapport à la voie
Sur Avenue Viviani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 8 Avenue Viviani se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Viviani par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Viviani se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 25.37 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Viviani
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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