74 Avenue Viviani, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 74 Avenue Viviani, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Joliot-Curie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 144 logements - 50 parkings - 4070 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valensaut à 147 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 573 mètres
Ventes au 74 Avenue Viviani
Une vente a été recensée au 74 Avenue Viviani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Viviani dans son marché local
Prix du 74 Avenue Viviani par rapport à la voie
Sur Avenue Viviani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 74 Avenue Viviani se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Viviani par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Viviani se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 37.36 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Avenue Viviani
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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