72 Avenue Viviani, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 72 Avenue Viviani, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Joliot-Curie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 144 logements - 50 parkings - 4070 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valensaut à 156 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue Viviani
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Viviani dans son marché local
Prix du 72 Avenue Viviani par rapport à la voie
Sur Avenue Viviani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 72 Avenue Viviani se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Viviani par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Viviani se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 37.02 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 Avenue Viviani
Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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