18 Boulevard Marcel Sembat, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 51.18 % à celui du n°33 et de 84.72 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 18 Boulevard Marcel Sembat, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Parilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 331 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourbe à 107 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 62 mètres
- - Ecole maternelle Parilly à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 18 Boulevard Marcel Sembat se situe 28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Marcel Sembat se situe 44.46 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 22.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
