6 Impasse Morel, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Morel, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 6 Impasse Morel, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Houël Hôtel De Ville à 165 mètres
- - Vénissieux à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 196 mètres
- - Collège Louis Aragon à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 196 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 467 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 243 mètres
Ventes au 6 Impasse Morel
Une vente a été recensée au 6 Impasse Morel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Morel, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Morel dans son marché local
Prix du 6 Impasse Morel par rapport à la voie
Sur Impasse Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 6 Impasse Morel se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Morel par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Morel se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 13.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
