8 Impasse Morel, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Morel, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et du 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 Impasse Morel, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Houël Hôtel De Ville à 162 mètres
- - Vénissieux à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 198 mètres
- - Collège Louis Aragon à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 198 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 462 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Morel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Morel, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Morel dans son marché local
Prix du 8 Impasse Morel par rapport à la voie
Sur Impasse Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 8 Impasse Morel se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Morel par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Morel se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 13.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
