8 Rue Aristide Bruant, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Aristide Bruant, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Armstrong à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 62 logements - 2 locaux - 839 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venissy Frida Kahlo à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 276 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 886 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France A à 253 mètres
Ventes au 8 Rue Aristide Bruant
Les 3 ventes au 8 Rue Aristide Bruant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Aristide Bruant dans son marché local
Prix du 8 Rue Aristide Bruant par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Bruant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 8 Rue Aristide Bruant se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Aristide Bruant par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Aristide Bruant se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 52.97 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Aristide Bruant
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Aristide Bruant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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