40 Rue Bela Bartok, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Bela Bartok, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 40 Rue Bela Bartok, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 14 logements - 30 parkings - 861 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Sebastien Bach à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 430 mètres
- - Collège Louis Aragon à 492 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 688 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Bela Bartok
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bela Bartok au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Bela Bartok
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Bela Bartok, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bela Bartok
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bela Bartok complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bela Bartok dans son marché local
Prix du 40 Rue Bela Bartok par rapport à la voie
Sur Rue Bela Bartok, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 40 Rue Bela Bartok se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bela Bartok par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Bela Bartok se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -16.07 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
