44 Rue Bela Bartok, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Bela Bartok, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 14 logements - 30 parkings - 861 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Groupe scolaire Louis-Pasteur à 419 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Sebastien Bach à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 422 mètres
- - Collège Louis Aragon à 491 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 698 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 430 mètres
Ventes au 44 Rue Bela Bartok
Les 0 ventes au 44 Rue Bela Bartok constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Bela Bartok dans son marché local
Prix du 44 Rue Bela Bartok par rapport à la voie
Sur Rue Bela Bartok, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 44 Rue Bela Bartok se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Bela Bartok par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Bela Bartok se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -21.25 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Bela Bartok
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Bela Bartok apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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