34 Rue Eugène Maréchal, 69200 Vénissieux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 392 €

de 2 070 € à 2 800 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 835 €

de 2 144 € à 3 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Eugène Maréchal, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°32 et de 6.78 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Rue Eugène Maréchal, 69200 Vénissieux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre-Nord.
2 niveaux - 239 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curie - Jules Guesde à 317 mètres
- Vénissieux à 399 mètres
- Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 800 mètres
- Lycée professionnel Marc Seguin à 1096 mètres
- Ecole maternelle Centre à 434 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Eugène Maréchal

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Eugène Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Eugène Maréchal dans son marché local

Prix du 34 Rue Eugène Maréchal par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Maréchal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 34 Rue Eugène Maréchal se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Eugène Maréchal par rapport à Vénissieux et à Rhône

À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Eugène Maréchal se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 37.15 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raimu, 69200 Vénissieux(3,026 €)

Rue Victor Hugo, 69200 Vénissieux(2,709 €)

Rue André Lebon, 69200 Vénissieux(2,759 €)

Avenue Pierre Sémard, 69200 Vénissieux(1,572 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Eugène Maréchal

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Eugène Maréchal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.