38 Rue Eugène Maréchal, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Eugène Maréchal, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie - Jules Guesde à 318 mètres
- - Vénissieux à 365 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 791 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 444 mètres
Ventes au 38 Rue Eugène Maréchal
Les 0 ventes au 38 Rue Eugène Maréchal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Eugène Maréchal dans son marché local
Prix du 38 Rue Eugène Maréchal par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Maréchal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 38 Rue Eugène Maréchal se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Eugène Maréchal par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Eugène Maréchal se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 32.68 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Eugène Maréchal
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Eugène Maréchal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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