35 Rue Marcel Pagnol, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Marcel Pagnol, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 82 logements - 58 parkings - 2441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 156 mètres
- - Vénissieux à 679 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 123 mètres
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 724 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 275 mètres
- - Ecole primaire privée La Maison d'Arqam à 67 mètres
Ventes au 35 Rue Marcel Pagnol
Les 3 ventes au 35 Rue Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 35 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 35 Rue Marcel Pagnol se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marcel Pagnol par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Marcel Pagnol se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 42.51 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Marcel Pagnol
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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