12 Impasse Berthier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Berthier, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Berthier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 1 parking - 452 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0548 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0555 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0554 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fayettes à 105 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 603 mètres
- - Collège Faubert à 203 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 168 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Berthier, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Berthier dans son marché local
Prix du 12 Impasse Berthier par rapport à la voie
Sur Impasse Berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 12 Impasse Berthier se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Berthier par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Berthier se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 20.66 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Berthier à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Berthier est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
