19 Impasse Berthier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse Berthier, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse Berthier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Paul Bert à 111 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 595 mètres
- - Collège Faubert à 207 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 177 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse Berthier, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse Berthier dans son marché local
Prix du 19 Impasse Berthier par rapport à la voie
Sur Impasse Berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 19 Impasse Berthier se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse Berthier par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse Berthier se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 27.32 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse Berthier à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse Berthier est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
