147 Route de Riottier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Route de Riottier, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°153 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°138.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Route de Riottier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Lamartine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonin Lassalle à 70 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 564 mètres
- - Collège Jean Moulin à 564 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 499 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 696 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 285 mètres
Ventes au 147 Route de Riottier
Une vente a été recensée au 147 Route de Riottier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Route de Riottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Route de Riottier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Route de Riottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Route de Riottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Route de Riottier dans son marché local
Prix du 147 Route de Riottier par rapport à la voie
Sur Route de Riottier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 147 Route de Riottier se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Route de Riottier par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Route de Riottier se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 31.65 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Route de Riottier à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 147 Route de Riottier est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
