Avenue Ampère, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Ampère, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Ampère dans son marché local
Prix Avenue Ampère par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Ampère se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 16.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Ampère à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Avenue Ampère est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Ampère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decomberousse à 480 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1103 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 1142 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 3391 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 459 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Ampère
Adresses Avenue Ampère
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Ampère, classées par tranches de numéros.
