28 Avenue Auguste Blanqui, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 12.78 % à celui du n°30 et de 22.91 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
À propos du 28 Avenue Auguste Blanqui, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Tolstoï Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 1 local - 503 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Le Rize à 158 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 365 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 554 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 558 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 238 mètres
Ventes au 28 Avenue Auguste Blanqui
Les 6 ventes au 28 Avenue Auguste Blanqui constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 28 Avenue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 28 Avenue Auguste Blanqui se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Auguste Blanqui par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Auguste Blanqui se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 12.06 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
