Rue du Nord, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Nord, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Nord dans son marché local
Prix Rue du Nord par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Nord se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 24.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Nord à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue du Nord est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Nord
Les ventes enregistrées Rue du Nord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Nord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine - 4 Août à 135 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 505 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 558 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1904 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 779 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Nord
Adresses Rue du Nord
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Nord, classées par tranches de numéros.
