32 Avenue Auguste Blanqui, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 840 € à 3 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Auguste Blanqui, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°34 et de 0.37 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 32 Avenue Auguste Blanqui, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Tolstoï Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanqui - Le Rize à 110 mètres
- Métro Flachet - ligne A à 749 mètres

Établissements scolaires :

- L'école digitale et numérique Eden School à 405 mètres
- Collège Jean Jaurès à 505 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 2207 mètres
- Lycée général privé Immaculée-Conception à 524 mètres
- Ecole maternelle Léon Jouhaux à 190 mètres
- Ecole élémentaire Antonin Perrin à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Auguste Blanqui

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Avenue Auguste Blanqui(3 435€)

30 bis Avenue Auguste Blanqui(3 277€)

30 Avenue Auguste Blanqui(3 266€)

37 Avenue Auguste Blanqui(3 609€)

38 Avenue Auguste Blanqui(3 358€)

28 Avenue Auguste Blanqui(2 733€)

41 Avenue Auguste Blanqui(3 215€)

40 Avenue Auguste Blanqui(3 353€)

Prix du 32 Avenue Auguste Blanqui dans son marché local

Prix du 32 Avenue Auguste Blanqui par rapport à la voie

Sur Avenue Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 32 Avenue Auguste Blanqui se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Auguste Blanqui par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Auguste Blanqui se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 14.24 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Docteur Jean Damidot, 69100 Villeurbanne(3,496 €)

Cours Tolstoï, 69100 Villeurbanne(3,782 €)

Rue Antonin Perrin, 69100 Villeurbanne(3,948 €)

Rue Docteur Rollet, 69100 Villeurbanne(4,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Auguste Blanqui

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Auguste Blanqui apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.