Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 53 Avenue Jean Capelle Est, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 698 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Doua à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 12762 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Jean Capelle Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Jean Capelle Est, le prix moyen des appartements s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 53 Avenue Jean Capelle Est se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Jean Capelle Est se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 2.86 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue Jean Capelle Est apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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