8 Avenue Jean Capelle Ouest, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Capelle Ouest, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°6 et de 1.09 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Avenue Jean Capelle Ouest, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Doua.
- 34665 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cnrs à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 182 mètres
- - Ecole secondaire privée Horizons à 561 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Horizons à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Capelle Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Capelle Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Capelle Ouest dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Capelle Ouest par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Capelle Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 8 Avenue Jean Capelle Ouest se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Capelle Ouest par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jean Capelle Ouest se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 35.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
