Avenue Gaston Berger, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Gaston Berger, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 658 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gaston Berger dans son marché local
Prix Avenue Gaston Berger par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gaston Berger se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 16.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gaston Berger à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Avenue Gaston Berger est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Gaston Berger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Doua - Jussieu à 570 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 333 mètres
- - Ecole secondaire privée Horizons à 667 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole d'ingénieurs à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1593 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Horizons à 667 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gaston Berger
Adresses Avenue Gaston Berger
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gaston Berger, classées par tranches de numéros.
