Boulevard du 11 Novembre 1918, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard du 11 Novembre 1918, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix Boulevard du 11 Novembre 1918 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du 11 Novembre 1918 se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 11.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du 11 Novembre 1918 à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Boulevard du 11 Novembre 1918 est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du 11 Novembre 1918
Les ventes enregistrées Boulevard du 11 Novembre 1918 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 87 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du 11 Novembre 1918
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 173 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de formation continue à 101 mètres
- - Ecole secondaire privée Horizons à 102 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 27 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Horizons à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du 11 Novembre 1918
Adresses Boulevard du 11 Novembre 1918
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du 11 Novembre 1918, classées par tranches de numéros.
